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Fiches pratiques

Fiches pratiques : LMNP

Récupérer la TVA lors d'un investissement en LMP ou LMNP

Parmi les nombreux avantages fiscaux des statuts de LMP et LMNP, il y a le fait de pouvoir récupérer le montant de la TVA comprise dans le prix d'achat du bien immobilier. Ce cadeau fiscal qui équivaut à une remise d'environ 16 % n'est pas sans contrepart (...) Lire la suite

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Comment devenir rentier immobilier

Être rentier immobilier c'est pouvoir vivre de placements immobiliers. C'est un rêve pour ceux souhaitent une certaine liberté dans leur métier et des revenus importants. L'immobilier requiert moins de connaissances techniques et spécifiques que l’invest (...) Lire la suite

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Déclarer ses revenus fonciers

Vous percevez des loyers issus de placements immobiliers. Ces revenus sont à porter sur votre déclaration d'impôts. Plusieurs régimes d’imposition sont possibles en fonction du montant perçu sur l’ensemble de l’année et de la nature de la location. Vous (...) Lire la suite

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Déclarer ses revenus fonciers
Déclarer ses revenus fonciers

Vous percevez des loyers issus de placements immobiliers. Ces revenus sont à porter sur votre déclaration d'impôts. Plusieurs régimes d’imposition sont possibles en fonction du montant perçu sur l’ensemble de l’année et de la nature de la location. Vous (...) Lire la suite

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Comment devenir rentier immobilier
Comment devenir rentier immobilier

Être rentier immobilier c'est pouvoir vivre de placements immobiliers. C'est un rêve pour ceux souhaitent une certaine liberté dans leur métier et des revenus importants. L'immobilier requiert moins de connaissances techniques et spécifiques que l’invest (...) Lire la suite

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Déterminer le statut d'un gîte ou d'une maison d'hôte
Déterminer le statut d'un gîte ou d'une maison d'hôte

Allez-vous faire de votre activité de chambre d’hôte une profession dont vous tirerez l’essentiel de vos revenus, ou est-elle appelée à rester un complément de salaire ? De la réponse à cette question découle le choix de votre futur statut juridique – et (...) Lire la suite

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Obtenir un financement pour son gîte ou sa chambre d'hôtes
Obtenir un financement pour son gîte ou sa chambre d'hôtes

Monter un gîte est un projet alléchant mais vient le moment où il faut savoir chiffrer sa part de rêve afin de pouvoir un jour le concrétiser ! Le projet avance… mais pourra-t-on le financer, et sera-t-il viable ? Une chose est sûre : il ne faut pas (...) Lire la suite

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Choisir sa défiscalisation immobilière
Choisir sa défiscalisation immobilière

Investir dans l'immobilier en France permet de réduire ses impôts. Plusieurs formules sont possibles : dans le neuf, dans l'ancien avec travaux, ou dans les DOM-TOM. Dans tous les cas le bien immobilier doit être mis en location, et dans certains cas la (...) Lire la suite

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Récupérer la TVA lors d'un investissement en LMP ou LMNP
Récupérer la TVA lors d'un investissement en LMP ou LMNP

Parmi les nombreux avantages fiscaux des statuts de LMP et LMNP, il y a le fait de pouvoir récupérer le montant de la TVA comprise dans le prix d'achat du bien immobilier. Ce cadeau fiscal qui équivaut à une remise d'environ 16 % n'est pas sans contrepart (...) Lire la suite

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Investir en LMNP grâce au dispositif Bouvard
Investir en LMNP grâce au dispositif Bouvard

L'investissement immobilier est le moyen préféré des ménages pour préparer leur retraite, qu'ils comptent améliorer, soit en louant le bien, soit en vendant afin de placer le capital ainsi retiré. Cependant, il peut s'écouler 15 ans voire plus avant qu'i (...) Lire la suite

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Devenir loueur en meublé non professionnel (LMNP)
Devenir loueur en meublé non professionnel (LMNP)

Vous effectuez un investissement immobilier dans le but de devenir loueur en meublé non professionnel (LMNP) ? Vous devez alors vous déclarer en tant que tel auprès des administrations compétentes. Il est possible de faire appel à un expert-comptable, ma (...) Lire la suite

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Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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